La Corte Suprema estableció en la Resolución N°503-2022-SUNARP, que para efectuar la inscripción de baja temporal de vehículo se requiere un documento privado con firma legalizada del propietario, en donde se expliquen los motivos por los cuales se solicita dicha medida, sin necesidad de documentarlo, y en caso la solicitud sea aprobada, se deben presentar…
El pasado 28 de diciembre de 2021 el Tribunal Registral emitió la Resolución N°3183-2021-SUNARP-TR en la que estableció que en los casos en que uno de los cónyuges tenga poder especial para la realización de actos sobre los bienes sociales inmuebles o cuando se trate de una adquisición a título gratuito, no es necesaria la…
El 25 de junio del año pasado, el Tribunal Registral emitió la Resolución N° 736-2021-SUNARP-TR, mediante el cual indicó que un contrato debe ser calificado teniendo en cuenta sus elementos estructurales, aún así la denominación que ostente sea otra. Así, indicó, que un contrato será calificado como de donación, independientemente de la denominación que se…
El 16 de diciembre del año pasado, el Tribunal Registral emitió la Resolución N°3029-2021-SUNARP-TR, en la que señaló que no resulta inscribible el aumento del capital social de una sociedad constituía en el extranjero y registrada en el Perú. El presente caso corresponde a la persona jurídica “Stonex Financial Ltd.”, la cual se encuentra registrada…
En los Registros Públicos muchas veces ocurre que el registrador digitó mal una letra de los nombres que desean registrarse, lo cual a futuro origina problemas en temas como sucesiones o anticipos, teniendo que recurrir forzosamente a la rectificación de las partidas registrales. Dicho error ocurrió en el caso de las hermanas Pacheco Uribe, en…
El pasado 14 de setiembre el Tribunal Registral publicó tres nuevos precedentes importantes los cuales están referidos a las competencias del notario, la tacha especial y la constancia negativa de catastro. La Resolución emitida en el Ducentésimo Cuadragésimo Sétimo Pleno del Tribunal Registral, establece que los precedentes son de observancia obligatoria, es decir, de obligatorio…
Como se sabe, el principio de rogación es el principio que inicia con el procedimiento registral. Nuestro Codigo civil, en el artículo 2011, hace referencia a este principio mencionando que los registradores tienen la función de calificar la legalidad de los documentos cuya inscripción se solicita, la capacidad de los otorgantes y la validez del…
El pasado 18 de junio, el Tribunal Registral emitió la Resolución N° 653-2021, en la que dispone que el acto de apoderamiento o el estatuto de una persona jurídica regula la forma de intervención en la representación concedida a varios representantes. Esta Resolución se emite en virtud del caso de la ASOCIACIÓN PRO VIVIENDA BARRIO…
Ya no será necesario llenar el formulario para realizar ciertos cambios en nuestros vehículos ante SUNARP. Para lograr ello se dispuso la Resolución de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos N° 103-2021-SUNARP/SN, que fue publicada el 12 de agosto de 2021 en El Diario Oficial el peruano, para que se modifique el Texto Único…
La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, emitió un informe detallando que habilitara un nuevo sistema dedicado a la verificación de autenticidad de documentos provenientes de sedes administrativa, judicial y notarial, de este modo esta institución cruzara información con el Poder Judicial, municipios y otras entidades. Todo esto establecido en la Ley N.º 31309, Ley…