El pasado 28 de mayo, se publicó en el diario oficial el peruano el Decreto Legislativo 1568, respecto al régimen de Propiedad Horizontal, modificando así la Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común. Ley que regía para los…
El pasado 17 de enero, el Tribunal Registral emitió la resolución N°174-2022-SUNARP-TR en la cual indicó que el compromiso de contratar no transfiere ni modifica algún derecho real del predio y dado que no se encuentra contemplado como acto registrable en el artículo 2019 del Código Civil, no constituye un acto inscribible. Recordemos que en…
Por medio del Informe N° 024-2021-SUNAT/7T0000, la Superintendencia Nacional de Aduanas y Administración Tributaria. La sunat informo los recientes ingresos obtenidos por la enajenación de terrenos rústicos bajo la modalidad de parcelación por una persona natural, por ende, sin negocio se califica como renta del producto para efectos de la Ley del Impuesto a la…
Se llama independización de predio, al acto registral que conlleva al abrir una partida registral para cada unidad inmobiliaria del resultante de una desmembración de terreno con o sin edificación o también de la inscripción de una edificación sujeta al régimen de unidades inmobiliarias, el que supone la existencia de una edificación o conjunto de…
Adquirir una casa no es algo tan sencillo debido a que entran en juego muchas dudas que, si no son bien satisfechas, podríamos terminar con un inmueble que no cumple con todas nuestras expectativas, y pagando un precio muy elevado por él. Así que, en vista de esta problemática, coincidimos al pensar que las dudas…
Miguel Cavero, líder y director de la empresa Inmobilex señaló algunos consejos que considera relevantes ante la compra o venta de un inmueble, considerando que esta es la principal transacción del mercado inmobiliario. Abordó este tema, debido que, con la llegada de la pandemia por el virus covid19, el interés por adquirir una vivienda de…
Son muchos los casos; en los cuales, las personas no poseen un inmueble propio, entonces, a raíz de ello, se ven obligados a alquilar un bien para poder habitarlo y así desarrollar su vida con normalidad. Es así lo que comúnmente ocurre hoy en día pues el contrato de alquiler (contrato de arrendamiento) es uno…